C'est mon premier achat
« Je vois le prix de l'annonce, mais j'ignore ce qu'il faut ajouter par-dessus, et ce que je dois vérifier avant de signer. »
Le coût total réel, poste par poste, et la liste des vérifications à faire avant le compromis.
Combien va vraiment vous coûter cet achat ?
Droits d'enregistrement, frais notariaux, frais d'acte hypothécaire, checklist de vérifications et conseils personnalisés.
Analyse gratuiteSources officiellesPaiement sécuriséSans abonnement
Appartement · Bruxelles-Capitale · Primo-accédant
Les droits varient selon la région. Notio les calcule exactement pour vous.
Prix d'achat280 000 €
100 000 €900 000 €
Prix d'achat280 000 €
Droits d'enregistrement10 000 €
Abattement 200 000 € appliqué (primo-accédant)
Frais notariaux3 784 €
Frais d'acte hypothécaire3 360 €
Total des frais d'acquisition17 144 €
Simulation primo-accédant, apport 20 %. Rapport complet adapté à votre situation réelle.
Rapport complet disponible après paiement
Capacité d'emprunt estimée•••••••
Simulation de financement•••••••
Dans quelle situation êtes-vous ?
Le rapport s'adapte à votre région, au type de bien et à votre profil.
J'ai déjà acheté
« Je connais le principe, mais les règles ont changé et je veux être sûr de n'avoir rien oublié. »
Barèmes en vigueur, abattements et taux réduits appliqués automatiquement à votre situation.
Je cherche à investir
« Je veux acheter pour louer, mais je ne connais pas les coûts réels d'acquisition ni comment fonctionne la fiscalité locative en Belgique. »
Coûts d'acquisition au taux investissement, fiscalité des revenus locatifs et précompte immobilier expliqués.
Ce que contient votre rapport
Coûts réels à l'achat
Droits d'enregistrement, honoraires notariaux et frais d'acte, calculés selon les barèmes officiels de votre région.
Simulation de financement
Fourchette de mensualités sur 20, 25 et 30 ans, et ce qu'il vous reste à financer après apport.
Checklist due diligence
Les points à vérifier avant de signer, classés par criticité, selon votre région et le type de bien.
Conseils personnalisés
Abattements auxquels vous avez droit, conditions à respecter, et points d'attention propres à votre situation.
Ce que Notio n'est pas
Pas un courtier
Nous ne vendons aucun crédit et ne touchons aucune commission. Vous payez le rapport, c'est tout.
Pas un comparateur de taux
Le taux réel se négocie avec votre banque. Nos simulations sont indicatives et le disent clairement.
Pas un conseil juridique
Le rapport prépare votre rendez-vous chez le notaire. Il ne le remplace pas.
Comment ça marche
Décrivez votre projet
8 champs, 2 minutes.
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Adapté à votre région, votre bien et votre profil.
Achetez en confiance
Vous savez exactement ce que vous payez, et ce qu'il faut vérifier.
Questions fréquentes
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